Signal Vente

45 Impasse des Pres du Mouchet 07130 Toulaud

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2607E1286851T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Toulaud (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 473 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 193 – 362 965 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 All Des Lilas 07130 ToulaudMaison99 m²270 000 €2 727
24/09/20259 Imp Olivier Des Serres 07130 ToulaudMaison99 m²305 000 €3 081
24/07/2025115 Imp Du Mialan 07130 ToulaudMaison90 m²322 300 €3 581
24/07/202535 Imp Des Pres Du Mouchet 07130 ToulaudMaison156 m²440 050 €2 821
30/06/2025195 Rue De La Pierre 07130 ToulaudMaison55 m²139 000 €2 527
23/05/202519 All Des Lilas 07130 ToulaudMaison89 m²299 000 €3 360
16/04/20256 Imp Des Magnolias 07130 ToulaudMaison87 m²165 000 €1 897
29/11/202410 Imp Des Papillons 07130 ToulaudMaison128 m²124 000 €969
30/09/20244 Imp Ambroise Pare 07130 ToulaudMaison120 m²348 600 €2 905
31/07/202430 Imp Des Cypres 07130 ToulaudMaison110 m²321 300 €2 921
20/06/202430 Rue De L Eglise 07130 ToulaudMaison70 m²168 500 €2 407
20/06/2024100 Imp Du Boulodrome 07130 ToulaudMaison208 m²379 560 €1 825