Signal Vente

305 Chemin du Pré du Moulin 07520 Lalouvesc

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieD GESn° 2607E1283296A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1992
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 038 €/m² à Lalouvesc (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 191 – 121 137 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255268 Bruchon 07520 LalouvescMaison312 m²257 035 €824
10/04/202524 Rue De La Fontaine 07520 LalouvescMaison86 m²60 000 €698
24/01/202524 Rue De La Fontaine 07520 LalouvescAppartement28 m²43 475 €1 553
09/01/20255029 Che De L Ecole 07520 LalouvescAppartement58 m²90 000 €1 552
31/12/202419 Rte D Annonay 07520 LalouvescAppartement82 m²75 495 €921
02/07/202434 Rue Des Cevennes 07520 LalouvescMaison55 m²95 000 €1 727
05/04/202424 Rue De La Fontaine 07520 LalouvescAppartement32 m²20 000 €625
28/03/202421 Rte D Annonay 07520 LalouvescAppartement70 m²180 000 €2 571
13/03/20245221 Rochelipe Sud 07520 LalouvescMaison36 m²356 500 €9 903
13/03/20245221 A Rochelipe Sud 07520 LalouvescMaison209 m²356 500 €1 706
05/02/202421 Rte D Annonay 07520 LalouvescAppartement46 m²50 000 €1 087
05/01/20245340 Rte De St Bonnet 07520 LalouvescMaison117 m²70 000 €598