Signal Vente

181 avenue du Ruissol 07000 Veyras

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

C énergieA GESn° 2607E1272946Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé812 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 716 €/m² à Veyras (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 504 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 704 – 105 305 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255061 Le Ruissol 07000 VeyrasAppartement75 m²70 000 €933
28/05/20255323 Le Ruissol 07000 VeyrasMaison96 m²214 800 €2 238
27/03/2025229 Voie Imperiale 07000 VeyrasMaison49 m²95 000 €1 939
19/03/20255620 L Aleyssonne 07000 VeyrasMaison100 m²160 000 €1 600
30/12/2024200 Av Du Ruissol 07000 VeyrasAppartement48 m²71 466 €1 489
16/12/20245016 Le Ruissol 07000 VeyrasMaison102 m²220 000 €2 157
16/12/20245091 Le Ruissol 07000 VeyrasMaison104 m²190 000 €1 827
06/11/2024Le Ruissol 07000 VeyrasAppartement127 m²120 000 €945
11/10/202465 Rte D Aubenas 07000 PrivasMaison60 m²125 000 €2 083
15/07/202471 Rte D Aubenas 07000 PrivasMaison165 m²230 000 €1 394
15/05/20245600 Le Ruissol 07000 VeyrasAppartement94 m²260 000 €2 766
15/05/20245600 Le Ruissol 07000 VeyrasAppartement53 m²260 000 €4 906
30/04/20245012 Le Ruissol 07000 VeyrasMaison96 m²210 000 €2 188
28/12/20235870 Che D Argevillieres 07000 VeyrasMaison93 m²230 510 €2 479
26/10/20239806 Rte D Aubenas 07000 PrivasMaison130 m²194 000 €1 492