Signal Vente

83 Route de Vals 07200 Aubenas

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieC GESn° 2607E1258649B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026maison073 m²FC36350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Aubenas (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 816 – 141 828 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 B Che Des Fontaines 07200 AubenasMaison67 m²160 000 €2 388
31/10/20258 Rte De Lazuel 07200 AubenasMaison108 m²175 000 €1 620
08/10/202512 A Che Des Fontaines 07200 AubenasMaison67 m²180 000 €2 687
07/05/202585 Rte De Vals 07200 AubenasMaison62 m²106 885 €1 724
14/03/202571 Rte De Vals 07200 AubenasMaison90 m²213 000 €2 367
15/10/202467 Rte De Vals 07200 AubenasAppartement78 m²531 550 €6 815
15/10/202467 Rte De Vals 07200 AubenasAppartement267 m²531 550 €1 991
22/05/202420 A Rte De Lazuel 07200 AubenasMaison119 m²337 300 €2 834
15/02/202416 Che Du Belvedere 07200 AubenasMaison170 m²90 000 €529
31/01/202443 B Rte De Lazuel 07200 AubenasMaison116 m²242 400 €2 090
29/01/202485 Rte De Vals 07200 AubenasMaison123 m²142 800 €1 161