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4 Avenue Victor Descours 07270 Lamastre

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

E énergieE GESn° 2607E1154954U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement051 m²DD24933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Lamastre (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 485 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 292 – 143 560 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue Jules Ferry 07270 LamastreAppartement60 m²85 000 €1 417
09/12/202516 Rue Jules Ferry 07270 LamastreAppartement55 m²85 000 €1 545
02/09/20254 Rue Des Massorts 07270 LamastreAppartement65 m²125 000 €1 923
29/08/202526 Pl Seignobos 07270 LamastreAppartement292 m²240 000 €822
28/07/20253 Imp Du Condoie 07270 LamastreMaison64 m²77 100 €1 205
06/05/20253 Imp General Combelle 07270 LamastreMaison75 m²101 850 €1 358
22/04/20252 Av Vincent D'indy 07270 LamastreAppartement35 m²75 000 €2 143
22/04/20252 Av Vincent D'indy 07270 LamastreAppartement80 m²75 000 €938
08/10/202423 Gr Gde Rue De Macheville 07270 LamastreAppartement52 m²130 000 €2 500
08/10/202423 Gr Gde Rue De Macheville 07270 LamastreAppartement56 m²130 000 €2 321
08/10/202423 Gr Gde Rue De Macheville 07270 LamastreAppartement25 m²130 000 €5 200
08/10/202423 Gr Gde Rue De Macheville 07270 LamastreAppartement51 m²130 000 €2 549
06/09/20247 Pl Rampon 07270 LamastreAppartement54 m²105 000 €1 944
19/08/202429 Av Victor Descours 07270 LamastreMaison110 m²140 000 €1 273
15/07/202411 A Pl Rampon 07270 LamastreMaison140 m²103 000 €736