Signal Vente

60 Rue des Ayres 07460 Saint-Paul-le-Jeune

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 170 j)

E énergieC GESn° 2607E1124856E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 102 €/m² à Saint-Paul-le-Jeune (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 619 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 337 – 176 482 €
Soit1 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20253 Pl Des Lauzas 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison110 m²370 500 €3 368
19/09/20254 Pl De L Eglise 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement60 m²129 000 €2 150
19/09/20254 Pl De L Eglise 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement40 m²129 000 €3 225
17/09/202585 Rte Les Moulins 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison82 m²180 000 €2 195
30/06/20254 Pl De L Eglise 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement39 m²48 000 €1 231
29/04/202419 Rue Du Lt Raymond Cregut 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement29 m²108 400 €3 738
15/04/2024275 Rue Des Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement70 m²179 000 €2 557
15/04/2024275 Rue Des Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement44 m²179 000 €4 068
20/12/202339 Mte Des Sagnes 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison58 m²157 000 €2 707
08/11/20235315 Les Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison120 m²290 000 €2 417
25/10/2023225 Rue Louis Roux 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement25 m²405 000 €16 200
25/10/2023225 Rue Louis Roux 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement64 m²405 000 €6 328