Signal Vente

249 Route d'Aubenas 07330 Mayres

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieC GESn° 2607E1112666I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Mayres (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 162 – 205 625 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202565 Rte D'aubenas 07330 MayresMaison96 m²28 000 €292
29/11/202456 Rte Du Puy-En-Vey 07330 MayresMaison66 m²60 000 €909
29/02/2024105 Che De Banne 07330 MayresMaison76 m²35 200 €463
08/02/202460 Che Du Rancel 07330 MayresMaison100 m²170 000 €1 700
12/01/20245271 Saint-Martin 07330 MayresMaison48 m²45 000 €938
05/01/2024116 Rte Du Puy-En-Vey 07330 MayresAppartement25 m²247 000 €9 880
05/01/2024116 Rte Du Puy-En-Vey 07330 MayresAppartement21 m²247 000 €11 762
05/01/2024116 Rte Du Puy-En-Vey 07330 MayresAppartement27 m²247 000 €9 148
05/01/2024116 Rte Du Puy-En-Vey 07330 MayresAppartement24 m²247 000 €10 292
05/01/2024116 Rte Du Puy-En-Vey 07330 MayresAppartement28 m²247 000 €8 821
05/01/2024116 Rte Du Puy-En-Vey 07330 MayresAppartement104 m²247 000 €2 375
10/10/2023385 Rte D'aubenas 07330 MayresMaison75 m²80 000 €1 067