Signal Vente

Rue du 8 Mai 1945 07200 Labégude

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieB GESn° 2607E1102561R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Labégude (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen38 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation34 657 – 40 685 €
Soit1 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Mortier 07200 MercuerMaison114 m²317 000 €2 781
19/11/2025203 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement73 m²70 000 €959
19/09/20255225 Lablachere 07200 LabégudeMaison43 m²105 000 €2 442
25/07/20255212 Lablachere 07200 LabégudeMaison80 m²104 000 €1 300
21/07/20259 B Rue Charles Moine 07200 LabégudeAppartement138 m²169 000 €1 225
12/05/2025Lautaret 07200 LabégudeAppartement35 m²60 000 €1 714
12/05/2025178 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement70 m²60 000 €857
30/04/20255988 Les Gibaux 07200 LabégudeMaison81 m²164 100 €2 026
08/04/2025201 Rte Nationale 07200 LabégudeMaison96 m²140 000 €1 458
07/04/202517 Rte Du Village 07200 MercuerMaison68 m²180 000 €2 647
28/03/2025146 Rte Nationale 07200 LabégudeMaison80 m²103 000 €1 288
19/03/202517 Rue Louis Tourrette 07200 LabégudeMaison106 m²150 000 €1 415
08/03/20255922 Le Croze 07200 LabégudeMaison97 m²229 000 €2 361
10/10/20245215 Lablachere 07200 LabégudeMaison60 m²65 000 €1 083
11/03/20245161 La Croze 07200 LabégudeMaison72 m²178 100 €2 474