Signal Vente

3 Rue de l’Oche 07300 Mauves

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 174 j)

C énergieC GESn° 2607E1077569L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Mauves (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 557 – 309 393 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Du Tamaris 07300 MauvesAppartement59 m²107 000 €1 814
10/10/20252 Rue Des Glycines 07300 MauvesMaison118 m²232 300 €1 969
30/09/20252 D Rue De La Clautre 07300 MauvesMaison80 m²272 597 €3 407
04/09/20251 Av Du Saint Joseph 07300 MauvesMaison113 m²150 000 €1 327
04/09/20259 Pl Des Galets Du Rhone 07300 MauvesAppartement97 m²230 000 €2 371
29/08/202513 Av Ozier 07300 MauvesAppartement70 m²490 000 €7 000
29/08/202513 Av Ozier 07300 MauvesAppartement75 m²490 000 €6 533
16/07/20258 Rue Des Sources 07300 MauvesMaison116 m²239 000 €2 060
16/07/20252 Rue Des Mures 07300 MauvesMaison95 m²425 000 €4 474
16/07/202543 Av Du Saint Joseph 07300 MauvesMaison91 m²425 000 €4 670
15/07/2025Le Village 07300 MauvesAppartement57 m²127 800 €2 242
08/07/20252 Av Ozier 07300 MauvesMaison119 m²133 000 €1 118
01/07/202549 Av Du Saint Joseph 07300 MauvesMaison105 m²550 000 €5 238
10/04/202521 Av Ozier 07300 MauvesAppartement62 m²102 900 €1 660
09/04/202521 Av Ozier 07300 MauvesAppartement78 m²145 000 €1 859