Signal Vente

319 Voie Jules César 07560 Montpezat-sous-Bauzon

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2607E1061455R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 019 €/m² à Montpezat-sous-Bauzon (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 717 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 426 – 202 413 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202512 Pl De La Republique 07560 Montpezat-sous-BauzonAppartement98 m²125 460 €1 280
28/05/202547 Rte La Croisette 07560 Montpezat-sous-BauzonMaison112 m²129 670 €1 158
21/02/2025151 Rte La Croisette 07560 Montpezat-sous-BauzonMaison75 m²70 000 €933
21/02/202532 Rue Montgolfier 07560 Montpezat-sous-BauzonMaison180 m²32 000 €178
29/10/2024255 Rte De Chalias 07560 Montpezat-sous-BauzonMaison74 m²260 000 €3 514
27/06/20249 Rue Montgolfier 07560 Montpezat-sous-BauzonMaison91 m²55 000 €604
04/06/202415 Voie Jules Cesar 07560 Montpezat-sous-BauzonMaison42 m²107 325 €2 555
31/05/2024132 Voie Jules Cesar 07560 Montpezat-sous-BauzonMaison35 m²139 750 €3 993
30/05/202459 Rue Marc Seguin 07560 Montpezat-sous-BauzonAppartement85 m²130 000 €1 529
30/05/202459 Rue Marc Seguin 07560 Montpezat-sous-BauzonAppartement35 m²130 000 €3 714
30/05/202459 Rue Marc Seguin 07560 Montpezat-sous-BauzonAppartement31 m²130 000 €4 194
04/01/202412 Pl De La Republique 07560 Montpezat-sous-BauzonAppartement98 m²108 310 €1 105