Signal Vente

9 Chemin de l'Espèdes 07120 Ruoms

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieA GESn° 2607E1061111L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 885 – 221 734 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025180 All Du Freyzin 07120 RuomsMaison87 m²241 150 €2 772
15/10/202530 B Rue Rene Cassin 07120 RuomsMaison70 m²200 000 €2 857
29/08/20256150 Rte De Pradons 07120 RuomsMaison108 m²325 770 €3 016
27/06/20256 Les Crozes 07120 RuomsMaison139 m²370 000 €2 662
12/06/202546 Rue Du Petit Bois 07120 RuomsMaison106 m²202 100 €1 907
27/05/20255252 Rte De Pradons 07120 RuomsMaison76 m²292 250 €3 845
07/05/2025195 All Du Freyzin 07120 RuomsAppartement73 m²258 470 €3 541
20/12/20246181 Le Champ Du Gras 07120 RuomsAppartement57 m²208 300 €3 654
29/10/20246022 Les Pedes 07120 RuomsMaison77 m²230 000 €2 987
14/10/20245902 Bd De L'europe Unie 07120 RuomsMaison124 m²315 000 €2 540
25/06/202424 Rte De Pradons 07120 RuomsAppartement40 m²185 000 €4 625
25/06/202424 Rte De Pradons 07120 RuomsAppartement74 m²185 000 €2 500
29/03/2024195 All Du Freyzin 07120 RuomsAppartement84 m²156 515 €1 863
08/03/20246181 Le Champ Du Gras 07120 RuomsAppartement84 m²272 585 €3 245
16/11/20236181 Le Champ Du Gras 07120 RuomsAppartement73 m²281 600 €3 858