Signal Vente

11 Rue Olivier de Serres 07270 Lamastre

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieB GESn° 2607E1050558O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Lamastre (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 517 – 65 172 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202513 Rue Prosper Chambron 07270 LamastreAppartement56 m²38 000 €679
05/11/202513 Rue Prosper Chambron 07270 LamastreAppartement54 m²38 000 €704
05/11/202513 Rue Prosper Chambron 07270 LamastreAppartement47 m²38 000 €809
01/10/202517 Rue Du Savel 07270 LamastreMaison88 m²96 000 €1 091
02/09/20254 Rue Des Massorts 07270 LamastreAppartement65 m²125 000 €1 923
01/09/202510 Rue Du Savel 07270 LamastreAppartement80 m²58 900 €736
29/08/202526 Pl Seignobos 07270 LamastreAppartement292 m²240 000 €822
29/08/202535 Rue Ferdinand Herold 07270 LamastreMaison80 m²90 000 €1 125
02/08/20259 Rue Camille Gaudemard 07270 LamastreMaison70 m²91 000 €1 300
28/07/202513 Rue Ferdinand Herold 07270 LamastreMaison90 m²125 000 €1 389
28/07/20253 Imp Du Condoie 07270 LamastreMaison64 m²77 100 €1 205
22/04/20252 Av Vincent D'indy 07270 LamastreAppartement35 m²75 000 €2 143
22/04/20252 Av Vincent D'indy 07270 LamastreAppartement80 m²75 000 €938
04/03/202513 Rue Du Savel 07270 LamastreMaison118 m²80 000 €678
03/03/20256 Rue Chalamet 07270 LamastreMaison70 m²25 000 €357