Signal Vente

70 Route du Lac d'Issarlés 07470 Coucouron

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieB GESn° 2607E1046354W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Coucouron (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 974 – 267 621 €
Soit2 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20255529 Le Village 07470 CoucouronMaison51 m²115 000 €2 255
27/08/20252 Rue Des Geraniums 07470 CoucouronMaison65 m²150 000 €2 308
11/07/20255621 Les Querons 07470 CoucouronMaison121 m²108 000 €893
06/06/20255713 Les Querons 07470 CoucouronMaison98 m²223 300 €2 279
28/05/20255802 La Vervene 07470 CoucouronMaison118 m²100 000 €847
15/04/2025151 Rte De Peyrebeille 07470 CoucouronMaison124 m²125 000 €1 008
28/01/20255183 Le Village 07470 CoucouronAppartement58 m²270 000 €4 655
28/01/20255183 Le Village 07470 CoucouronAppartement90 m²270 000 €3 000
24/07/20245573 Les Simonets 07470 CoucouronMaison90 m²145 000 €1 611
05/07/20245640 Les Varennes 07470 CoucouronMaison110 m²263 200 €2 393
05/06/20242 Rte Du Lac D'issarles 07470 CoucouronAppartement66 m²81 100 €1 229
12/01/20245615 Les Champs 07470 CoucouronMaison78 m²123 800 €1 587
15/12/20235615 Les Champs 07470 CoucouronMaison78 m²142 100 €1 822
10/11/20235701 Les Pradels 07470 CoucouronMaison80 m²131 500 €1 644