Signal Vente

11 Allée des Pêches 07370 Sarras

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

C énergieA GESn° 2607E0998182C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface99 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Sarras (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 615 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 005 – 224 224 €
Soit2 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202523 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison135 m²220 000 €1 630
04/08/202518 Rte De La Riviere D'ay 07370 SarrasMaison70 m²180 750 €2 582
25/02/20253 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison50 m²94 030 €1 881
29/01/20257 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison116 m²210 050 €1 811
16/12/202410 All Des Mirabelles 07370 SarrasMaison92 m²192 900 €2 097
02/12/20247 Rue De L'allee 07370 SarrasMaison137 m²353 000 €2 577
07/11/20245 All Des Framboises 07370 SarrasMaison92 m²176 200 €1 915
04/09/20249 Rue De L'eglise 07370 SarrasMaison96 m²148 600 €1 548
03/09/20245 Rue Centrale Nord 07370 SarrasMaison146 m²115 000 €788
28/06/20249 Rue Centrale Nord 07370 SarrasAppartement78 m²92 000 €1 179
28/06/20249 Rue Centrale Nord 07370 SarrasAppartement61 m²92 000 €1 508
21/06/20241 Rue Du Champ De L'homme 07370 SarrasMaison104 m²159 000 €1 529
19/04/20242 Rue De La Croix De Pierre 07370 SarrasMaison40 m²70 000 €1 750
20/10/20239 Rue De L'eglise 07370 SarrasMaison96 m²140 000 €1 458