32 Petite Rue des Granges 07400 Alba-la-Romaine
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2607E0983223T
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2000
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Alba-la-Romaine (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 590 – 457 344 €
Soit3 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 42 Pl Du Bassin 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 96 m² | 365 000 € | 3 802 |
| 29/08/2025 | 5817 La Grand Terre 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 94 m² | 310 415 € | 3 302 |
| 04/08/2025 | 29 B Pl De L'horloge 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 15/05/2025 | 5 Pas De La Grande Rue 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 31/03/2025 | 89 Rue De La Bourgade 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 14/03/2025 | 14 All Des Bragigous 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 17/01/2025 | 5461 Meterie 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 04/10/2024 | 5256 Alba 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 03/09/2024 | 29 Pl De L'horloge 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 |
| 28/08/2024 | 30 Rue Du Code 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 59 m² | 116 930 € | 1 982 |
| 08/04/2024 | 7 Rue De La Tour 07400 Alba-la-Romaine | Appartement | 110 m² | 216 000 € | 1 964 |
| 08/04/2024 | 7 Rue De La Tour 07400 Alba-la-Romaine | Appartement | 26 m² | 216 000 € | 8 308 |
| 30/03/2024 | 5190 Alba 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 36 m² | 91 000 € | 2 528 |
| 26/02/2024 | 116 Rue Du 19 Mars 1962 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 16/02/2024 | 5200 Alba 07400 Alba-la-Romaine | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |