Signal Vente

34 Quai du Rhône Sud 07210 Baix

Immeuble · T1 · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2607E0899257H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Baix (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 338 – 266 875 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255013 Rue Royale Basse 07210 BaixAppartement28 m²130 000 €4 643
18/12/20255013 Rue Royale Basse 07210 BaixAppartement120 m²130 000 €1 083
31/10/20255168 Baix 07210 BaixMaison72 m²27 000 €375
10/10/20255079 Baix 07210 BaixMaison165 m²146 000 €885
22/07/20255079 Baix 07210 BaixMaison41 m²62 900 €1 534
03/07/2025111 Av Jean Moulin 07210 BaixMaison63 m²110 000 €1 746
02/07/20255074 Baix 07210 BaixMaison40 m²33 000 €825
17/06/20255139 Baix 07210 BaixMaison92 m²169 800 €1 846
26/05/20255178 Baix 07210 BaixMaison46 m²228 000 €4 957
24/04/20255161 Rte Nationale 86 07210 BaixAppartement45 m²130 000 €2 889
24/04/20255161 Rte Nationale 86 07210 BaixAppartement51 m²130 000 €2 549
24/04/20255161 Rte Nationale 86 07210 BaixAppartement49 m²130 000 €2 653
17/04/202564 Rue De La Source 07210 BaixMaison138 m²164 000 €1 188
25/09/20245385 Baix 07210 BaixMaison54 m²82 000 €1 519
05/09/20245044 Baix 07210 BaixAppartement45 m²165 000 €3 667