Signal Vente

45 Chemin des Fontaines 07120 Saint-Alban-Auriolles

Maison · 57 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieB GESn° 2607E0889971D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1983
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Saint-Alban-Auriolles (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 797 – 178 197 €
Soit2 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202525 Pas De La Rampette 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison60 m²90 000 €1 500
12/09/2025385 Rue Marius Perbost 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison32 m²175 000 €5 469
22/07/2025400 Rue Marius Perbost 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison56 m²250 000 €4 464
23/05/202515 Rue Bourgene 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison114 m²397 000 €3 482
12/03/2025455 Rue Marius Perbost 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison88 m²205 000 €2 330
10/01/20255 Rue Bourgene 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison85 m²114 216 €1 344
29/10/2024305 Av Jean Jaures 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison81 m²184 100 €2 273
12/09/2024410 Rue Du Docteur Boissin 07120 Saint-Alban-AuriollesAppartement147 m²55 380 €377
12/09/2024410 Rue Du Docteur Boissin 07120 Saint-Alban-AuriollesAppartement19 m²55 380 €2 915
06/06/202420 Pl De La Resistance 07120 Saint-Alban-AuriollesAppartement50 m²212 230 €4 245
22/12/2023245 Rue Marius Perbost 07120 Saint-Alban-AuriollesMaison97 m²214 000 €2 206