Signal Vente

306 Rue Félicien Vergier 07430 Davézieux

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 194 j)

G énergieG GESn° 2607E0880872E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 336 €/m² à Davézieux (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 288 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 326 – 223 426 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025206 Rue Jacques Cartier 07430 DavézieuxMaison115 m²237 300 €2 063
07/10/2025588 Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison100 m²200 000 €2 000
05/09/202550 Rue Joseph Canteloube 07430 DavézieuxMaison75 m²210 000 €2 800
10/07/2025787 Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison144 m²56 000 €389
02/06/2025426 H Rue De Vernosc 07430 DavézieuxMaison117 m²287 700 €2 459
22/04/2025569 A Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison62 m²282 600 €4 558
22/04/2025569 A Rue De La Republique 07430 DavézieuxMaison120 m²282 600 €2 355
17/02/2025184 C Rue Felicien Vergier 07430 DavézieuxMaison92 m²257 000 €2 793
06/02/2025199 Rue De Vernosc 07430 DavézieuxAppartement83 m²225 000 €2 711
08/11/2024382 Rue Christophe Colomb 07430 DavézieuxMaison86 m²220 000 €2 558
05/07/2024171 Rue De Tartavel 07430 DavézieuxMaison94 m²245 000 €2 606
07/05/2024387 Rue De Vernosc 07430 DavézieuxMaison96 m²180 000 €1 875
02/05/2024382 Rue Christophe Colomb 07430 DavézieuxMaison86 m²202 000 €2 349
29/04/2024382 Rue Christophe Colomb 07430 DavézieuxMaison86 m²202 000 €2 349
26/04/2024382 Rue Christophe Colomb 07430 DavézieuxMaison96 m²239 400 €2 494