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4 Impasse des Iris 07130 Cornas

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieD GESn° 2607E0844483P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 150 €/m² à Cornas (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 982 – 328 674 €
Soit3 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202517 B Che De Clarenson 07130 CornasMaison112 m²346 000 €3 089
30/09/20251 Rue Des Lavandes 07130 CornasMaison93 m²233 000 €2 505
22/08/2025117 Av Du Colonel Rousset 07130 CornasMaison146 m²400 000 €2 740
11/06/202512 Che De Clarencon 07130 CornasMaison160 m²395 000 €2 469
25/11/2024126 Av Du Colonel Rousset 07130 CornasMaison96 m²260 000 €2 708
04/11/2024137 Av Du Colonel Rousset 07130 CornasAppartement56 m²330 000 €5 893
04/11/2024137 Av Du Colonel Rousset 07130 CornasAppartement64 m²330 000 €5 156
04/11/2024137 Av Du Colonel Rousset 07130 CornasAppartement38 m²330 000 €8 684
04/11/2024137 Av Du Colonel Rousset 07130 CornasAppartement32 m²330 000 €10 313
04/11/2024137 Av Du Colonel Rousset 07130 CornasAppartement27 m²330 000 €12 222
04/11/2024137 B Av Du Colonel Rousset 07130 CornasMaison47 m²330 000 €7 021
24/10/202414 Imp Des Primeveres 07130 CornasMaison187 m²331 670 €1 774
25/09/202410 Rue Du Midi 07130 CornasAppartement70 m²90 500 €1 293
25/07/20245 Rue Des Lavandes 07130 CornasMaison138 m²298 000 €2 159
22/07/2024124 Av Du Colonel Rousset 07130 CornasMaison133 m²270 000 €2 030