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466 voie Impériale 07000 Veyras

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2607E0792444C

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 909 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Veyras (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 278 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 686 – 146 370 €
Soit1 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255061 Le Ruissol 07000 VeyrasAppartement75 m²70 000 €933
28/05/20255323 Le Ruissol 07000 VeyrasMaison96 m²214 800 €2 238
27/03/2025229 Voie Imperiale 07000 VeyrasMaison49 m²95 000 €1 939
19/03/20255620 L Aleyssonne 07000 VeyrasMaison100 m²160 000 €1 600
30/12/2024200 Av Du Ruissol 07000 VeyrasAppartement48 m²71 466 €1 489
16/12/20245016 Le Ruissol 07000 VeyrasMaison102 m²220 000 €2 157
16/12/20245091 Le Ruissol 07000 VeyrasMaison104 m²190 000 €1 827
06/11/2024Le Ruissol 07000 VeyrasAppartement127 m²120 000 €945
11/10/202465 Rte D Aubenas 07000 PrivasMaison60 m²125 000 €2 083
15/07/202471 Rte D Aubenas 07000 PrivasMaison165 m²230 000 €1 394
15/05/20245600 Le Ruissol 07000 VeyrasAppartement94 m²260 000 €2 766
15/05/20245600 Le Ruissol 07000 VeyrasAppartement53 m²260 000 €4 906
30/04/20245012 Le Ruissol 07000 VeyrasMaison96 m²210 000 €2 188
28/12/20235870 Che D Argevillieres 07000 VeyrasMaison93 m²230 510 €2 479