Signal Vente

9 Place des Cigales 07250 Le Pouzin

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

C énergieC GESn° 2607E0698297B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Le Pouzin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 576 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 250 – 233 902 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20259 Rue Henri Barbusse 07250 Le PouzinMaison123 m²297 750 €2 421
05/09/2025375 C Av Du Soleil 07250 Le PouzinMaison75 m²207 150 €2 762
17/07/202510 Pl Des Cigales 07250 Le PouzinMaison75 m²195 000 €2 600
17/07/202510 Pl Des Cigales 07250 Le PouzinMaison75 m²246 124 €3 282
26/06/2025375 A Av Du Soleil 07250 Le PouzinMaison106 m²201 500 €1 901
17/06/20253 Rue Des Alouettes 07250 Le PouzinMaison121 m²359 700 €2 973
10/06/20256 Pl Des Cigales 07250 Le PouzinMaison75 m²120 000 €1 600
22/04/20254 Rue Des Grives 07250 Le PouzinMaison88 m²209 000 €2 375
31/01/20255916 Lot Les Alouettes 07250 Le PouzinMaison74 m²138 000 €1 865
19/12/20244 Rue Du 14 Juillet 07250 Le PouzinMaison102 m²230 000 €2 255
04/11/202418 Rue Des Mouettes 07250 Le PouzinMaison76 m²210 000 €2 763
14/10/20241 Imp De Granouly 07250 Le PouzinMaison95 m²173 000 €1 821
24/09/202416 Rue Georges Brassens 07250 Le PouzinMaison90 m²210 000 €2 333
12/06/20247 Rue Des Grives 07250 Le PouzinMaison89 m²240 200 €2 699
26/01/202434 Av Ambroise Croizat 07250 Le PouzinMaison76 m²247 100 €3 251