Signal Vente

2BIS Avenue de Beaucaire 07340 Andance

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

C énergieC GESn° 2607E0689020G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Andance (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 803 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 939 – 119 667 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255469 Les Clos 07340 AndanceMaison79 m²254 000 €3 215
02/12/20255373 La Motte 07340 AndanceAppartement71 m²84 000 €1 183
26/11/20252 Che De La Passerelle 07340 AndanceAppartement46 m²79 000 €1 717
15/11/202560 Che Du Coteau 07340 AndanceMaison100 m²270 750 €2 708
13/10/20255322 Rue Neuve 07340 AndanceMaison70 m²80 000 €1 143
29/09/20255373 La Motte 07340 AndanceAppartement71 m²95 000 €1 338
24/09/20255373 La Motte 07340 AndanceAppartement71 m²90 000 €1 268
28/07/202565 Rte Rd 82 07340 AndanceMaison70 m²98 000 €1 400
22/07/202533 Rte Du Saint Joseph 07340 AndanceMaison72 m²76 000 €1 056
11/04/20255013 Rue De Size 07340 AndanceMaison100 m²185 250 €1 853
02/04/20259 Rue Neuve 07340 AndanceAppartement80 m²90 000 €1 125
20/01/202548 Rte Du Saint Joseph 07340 AndanceAppartement63 m²80 000 €1 270
17/10/20245373 La Motte 07340 AndanceAppartement71 m²87 400 €1 231
13/09/20241 Rue Du Lt Colonel Meyrand 07340 AndanceMaison120 m²149 500 €1 246
11/09/20245213 La Croisette 07340 AndanceAppartement60 m²155 000 €2 583