Signal Vente

2 Rue des Cerisiers 07130 Cornas

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 213 j)

F énergieF GESn° 2607E0687884O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 150 €/m² à Cornas (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation372 138 – 436 858 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025180 Av Du Colonel Rousset 07130 CornasMaison145 m²313 540 €2 162
20/10/20253 T Rue Des Geais 07130 CornasMaison119 m²362 900 €3 050
25/08/20252 Rue Des Basses Rues 07130 CornasMaison111 m²198 600 €1 789
31/03/20251 Pas Des Lilas 07130 CornasMaison150 m²298 490 €1 990
20/02/20253 Rue Des Mimosas 07130 CornasMaison54 m²334 000 €6 185
20/02/20253 Rue Des Mimosas 07130 CornasMaison83 m²334 000 €4 024
23/12/202439 Rue Du Pied La Vigne 07130 CornasMaison144 m²388 250 €2 696
29/08/202420 Rue Des Mimosas 07130 CornasMaison113 m²350 500 €3 102
10/06/20241 Imp Des Basses Rues 07130 CornasMaison135 m²151 500 €1 122
22/05/20241 Imp Des Basses Rues 07130 CornasAppartement200 m²80 000 €400
07/05/20241 Imp Des Basses Rues 07130 CornasAppartement62 m²75 000 €1 210
07/05/20241 Imp Des Basses Rues 07130 CornasAppartement58 m²75 000 €1 293
10/04/20241 Imp Des Basses Rues 07130 CornasMaison120 m²220 000 €1 833