865 Route de Saint-martin-de-valamas 07310 Arcens
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2607E0675705D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1957
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 042 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 115 €/m² à Arcens (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 146 – 82 346 €
Soit970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2025 | 60 Rle De La Boutiere 07310 Arcens | Maison | 100 m² | 74 000 € | 740 |