Signal Vente

4 Allée de la Lauze 07130 Soyons

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

C énergieA GESn° 2607E0665769Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Soyons (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 059 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation372 654 – 437 464 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025155 Rte De Toulaud 07130 SoyonsMaison127 m²355 400 €2 798
31/10/2025190 Av Des Freres Montgolfier 07130 SoyonsMaison84 m²160 000 €1 905
21/08/2025155 Che De Magnet 07130 SoyonsMaison117 m²416 300 €3 558
08/07/20251 Rue George Sand 07130 SoyonsMaison89 m²313 150 €3 519
08/07/202515 Rue George Sand 07130 SoyonsMaison107 m²362 080 €3 384
03/07/20253 Rue Des Terrasses Du Rhone 07130 SoyonsMaison110 m²371 700 €3 379
30/06/2025605 Rue Du Paradis 07130 SoyonsMaison140 m²312 000 €2 229
28/04/2025560 Rte De Toulaud 07130 SoyonsAppartement35 m²730 000 €20 857
28/04/2025560 Rte De Toulaud 07130 SoyonsAppartement131 m²730 000 €5 573
10/01/2025375 Av Des Freres Montgolfier 07130 SoyonsMaison112 m²90 300 €806
03/09/202440 Av Des Freres Montgolfier 07130 SoyonsAppartement95 m²110 000 €1 158
19/02/2024130 Rte De Jaulan 07130 SoyonsMaison96 m²333 800 €3 477
02/02/202490 All Des Tilleuls 07130 SoyonsMaison167 m²524 700 €3 142
08/12/20238 Rue Des Quadrettes 07130 SoyonsMaison86 m²120 000 €1 395