Signal Vente

100 Route de Mentaresse 07460 Saint-Paul-le-Jeune

Maison · 87 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieC GESn° 2607E0657359N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 102 €/m² à Saint-Paul-le-Jeune (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 204 – 171 631 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Imp Du Puits 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison106 m²145 000 €1 368
30/10/2025130 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison105 m²227 000 €2 162
22/09/202525 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison104 m²318 000 €3 058
17/09/202585 Rte Les Moulins 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison82 m²180 000 €2 195
19/12/202435 Rte De Mentaresse 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison112 m²245 000 €2 188
19/08/2024130 Che De L Estrade 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison95 m²177 800 €1 872
15/04/2024275 Rue Des Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement70 m²179 000 €2 557
15/04/2024275 Rue Des Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement44 m²179 000 €4 068
05/03/2024112 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison76 m²377 000 €4 961
05/03/2024110 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison70 m²377 000 €5 386
01/12/2023385 Rte De Mentaresse 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison73 m²230 100 €3 152