Signal Vente

3 Rue de la Miellerie 07300 Mauves

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieD GESn° 2607E0622599P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Mauves (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 000 – 324 000 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Du Tamaris 07300 MauvesAppartement59 m²107 000 €1 814
10/10/20252 Rue Des Glycines 07300 MauvesMaison118 m²232 300 €1 969
30/09/20252 D Rue De La Clautre 07300 MauvesMaison80 m²272 597 €3 407
16/07/20258 Rue Des Sources 07300 MauvesMaison116 m²239 000 €2 060
16/07/20252 Rue Des Mures 07300 MauvesMaison95 m²425 000 €4 474
16/07/202543 Av Du Saint Joseph 07300 MauvesMaison91 m²425 000 €4 670
15/07/2025Le Village 07300 MauvesAppartement57 m²127 800 €2 242
01/07/202549 Av Du Saint Joseph 07300 MauvesMaison105 m²550 000 €5 238
14/04/202525 Rue Des Grezes 07300 MauvesMaison94 m²275 450 €2 930
06/02/20253 Rue Des Glycines 07300 MauvesMaison180 m²140 000 €778
28/01/202513 Rue De La Clautre 07300 MauvesMaison96 m²220 200 €2 294
17/01/20252 C Rue De La Clautre 07300 MauvesMaison80 m²239 898 €2 999
13/01/202533 Av Du Saint Joseph 07300 MauvesMaison110 m²140 000 €1 273
25/11/202422 Rue De La Clautre 07300 MauvesMaison101 m²154 000 €1 525
23/10/20246 Gr Grande Rue 07300 MauvesMaison90 m²70 000 €778