Signal Vente

235 Rue la Font des Alliberts 07700 Saint-Martin-d'Ardèche

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)

D énergieB GESn° 2607E0610115L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1975
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Saint-Martin-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 870 – 249 890 €
Soit3 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²137 000 €3 914
27/10/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison34 m²150 000 €4 412
24/10/2025335 Che La Pause Des Alliberts 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison126 m²351 500 €2 790
09/09/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²111 220 €3 178
29/08/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison34 m²142 150 €4 181
05/08/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²124 950 €3 570
15/07/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison36 m²139 250 €3 868
10/06/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison36 m²105 000 €2 917
04/06/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²142 300 €4 066
23/12/20245519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²114 760 €3 279
09/09/20245519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²117 260 €3 350
03/07/20245519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison30 m²120 000 €4 000
27/06/20245519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison30 m²116 200 €3 873
30/05/20245519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²126 150 €3 604
15/12/2023232 Che Le Haut De Joyeuse 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison137 m²99 300 €725