Signal Vente

297 Allée des Chênes Verts 07210 Chomérac

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j)

A énergieA GESn° 2607E0594613F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé494 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Chomérac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 392 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation172 017 – 201 933 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255269 Rte De Privas 07210 ChoméracAppartement87 m²150 000 €1 724
19/12/20255269 Rte De Privas 07210 ChoméracAppartement41 m²150 000 €3 659
25/11/20255 Rose 07210 ChoméracMaison91 m²232 550 €2 555
22/07/2025340 All Des Chenes Verts 07210 ChoméracAppartement89 m²265 000 €2 978
16/06/2025129 Rue De La Vialatte 07210 ChoméracMaison129 m²300 000 €2 326
15/01/2025145 Rue Du Parisien 07210 ChoméracMaison110 m²331 650 €3 015
20/11/2024340 All Des Chenes Verts 07210 ChoméracAppartement89 m²220 000 €2 472
02/10/20245832 Rue De La Verone 07210 ChoméracAppartement46 m²440 000 €9 565
02/10/20245832 Rue De La Verone 07210 ChoméracAppartement62 m²440 000 €7 097
02/10/20245832 Rue De La Verone 07210 ChoméracAppartement20 m²440 000 €22 000
26/09/2024253 All Des Chenes Verts 07210 ChoméracMaison70 m²205 000 €2 929
24/09/2024209 Rue Du Parisien 07210 ChoméracAppartement92 m²280 000 €3 043
27/08/2024340 All Des Chenes Verts 07210 ChoméracAppartement88 m²272 000 €3 091
08/08/2024340 All Des Chenes Verts 07210 ChoméracAppartement89 m²220 000 €2 472
27/06/2024340 All Des Chenes Verts 07210 ChoméracAppartement88 m²270 000 €3 068