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661 Route du Pont d'Arc 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Maison · 121 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2607E0581379F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface121 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison–118 m²DB22753
15/10/2025maison0170 m²EB26438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Vallon-Pont-d'Arc (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 985 – 408 504 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025207 Che Des Crozes 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison101 m²370 000 €3 663
27/08/202559 Che Des Jardins 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison127 m²416 000 €3 276
24/06/202538 Che Des Reservoirs 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison60 m²183 750 €3 063
08/04/20255266 Le Village 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison22 m²81 560 €3 707
15/10/20246546 Les Bruyeres 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison137 m²335 000 €2 445
15/10/2024221 All Des Vignes 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison15 m²335 000 €22 333
07/12/2023690 Rte Vieille Du Pont D'arc 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement61 m²253 600 €4 157
07/12/2023690 Rte Vieille Du Pont D'arc 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement69 m²253 600 €3 675
17/11/2023254 Che Des Crozes 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison81 m²262 000 €3 235