155 Route du Village 07380 Fabras
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)
G énergieG GESn° 2607E0553050Q
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | maison | 0 | 121 m² | G | F | 473 | 50 |
| 12/02/2026 | maison | 0 | 58 m² | F | C | 372 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 037 €/m² à Fabras (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 42 Rue Claude Moulin 07380 Fabras | Maison | 60 m² | 23 400 € | 390 |
| 26/12/2023 | 85 Rue Claude Moulin 07380 Fabras | Maison | 55 m² | 36 000 € | 655 |