Signal Vente

40 Avenue Olivier de Serres 07130 Soyons

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

C énergieB GESn° 2607E0501699P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 912 €/m² à Soyons (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 479 – 460 737 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025155 Rte De Toulaud 07130 SoyonsMaison127 m²355 400 €2 798
31/10/2025190 Av Des Freres Montgolfier 07130 SoyonsMaison84 m²160 000 €1 905
30/06/2025605 Rue Du Paradis 07130 SoyonsMaison140 m²312 000 €2 229
31/03/20255 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsAppartement80 m²135 000 €1 688
24/12/2024330 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsMaison110 m²175 000 €1 591
03/09/202440 Av Des Freres Montgolfier 07130 SoyonsAppartement95 m²110 000 €1 158
19/08/202418 Rue Pipet 07130 SoyonsMaison118 m²210 700 €1 786
11/04/2024170 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsMaison78 m²152 760 €1 958
06/03/20245694 Le Village 07130 SoyonsAppartement33 m²46 900 €1 421
29/02/2024110 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsMaison33 m²110 000 €3 333
29/02/2024110 Av Olivier De Serres 07130 SoyonsMaison33 m²116 000 €3 515
03/01/20246 Pl Du Puits 07130 SoyonsMaison78 m²206 400 €2 646
19/12/20235176 Le Village 07130 SoyonsMaison90 m²179 000 €1 989
08/12/20238 Rue Des Quadrettes 07130 SoyonsMaison86 m²120 000 €1 395