Signal Vente

Rue du Cez 07220 Saint-Montan

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2607E0342750E

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Saint-Montan (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 049 – 224 274 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255091 Saint Montan 07220 Saint-MontanMaison70 m²180 000 €2 571
18/12/20257 Pl Du Poussiac 07220 Saint-MontanMaison130 m²220 000 €1 692
13/10/20255113 T Saint Montan 07220 Saint-MontanMaison117 m²72 000 €615
06/06/20255134 Saint Montan 07220 Saint-MontanMaison82 m²160 000 €1 951
21/05/20256088 Rue Du Lavoir 07220 Saint-MontanMaison86 m²172 000 €2 000
07/01/20255018 Rue Du Portalet 07220 Saint-MontanMaison50 m²114 550 €2 291
25/11/20245078 Saint Montan 07220 Saint-MontanMaison80 m²189 000 €2 363
15/11/20245113 Saint Montan 07220 Saint-MontanMaison36 m²68 000 €1 889
05/08/20245106 Rue Du Portalet 07220 Saint-MontanMaison110 m²226 250 €2 057