Signal Vente

1125 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-Granges

Immeuble · 295 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieD GESn° 2607E0341371D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface295 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement066 m²DD24353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Guilherand-Granges (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen725 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation647 088 – 759 625 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²155 000 €2 422
14/11/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²133 300 €2 720
03/10/202548 Imp Des Genets 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²292 600 €2 660
22/09/2025873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement51 m²87 950 €1 725
08/08/20259 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²280 250 €2 437
30/07/202533 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison85 m²192 400 €2 264
04/07/20258 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²150 650 €2 391
15/05/202523 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison79 m²178 500 €2 259
16/12/2024873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²135 000 €1 985
07/10/20246 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²381 070 €3 664
28/08/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²176 000 €2 794
27/08/20246 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²138 000 €2 190
19/08/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²92 000 €1 917
28/03/2024135 Rue General Lepic 07500 Guilherand-GrangesMaison105 m²221 300 €2 108
04/03/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²79 000 €1 646