Signal Vente

55 Rue Basse 07170 Lavilledieu

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

G énergieC GESn° 2607E0248550C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Lavilledieu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 014 – 143 234 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/02/202525 Rue Abbe Terrasse 07170 LavilledieuAppartement38 m²200 000 €5 263
07/02/202525 Rue Abbe Terrasse 07170 LavilledieuAppartement45 m²200 000 €4 444
07/02/202525 Rue Abbe Terrasse 07170 LavilledieuAppartement46 m²200 000 €4 348
28/01/2025225 Av Edouard Froment 07170 LavilledieuAppartement70 m²38 000 €543
28/01/2025225 Av Edouard Froment 07170 LavilledieuAppartement63 m²82 000 €1 302
28/01/2025225 Av Edouard Froment 07170 LavilledieuAppartement58 m²82 000 €1 414
16/12/202410 Le Barry 07170 LavilledieuMaison64 m²191 000 €2 984
16/12/202420 Le Barry 07170 LavilledieuMaison60 m²191 000 €3 183
14/11/202485 Che De La Calade 07170 LavilledieuMaison60 m²150 000 €2 500
15/10/202410 Rue De La Jacquerie 07170 LavilledieuAppartement50 m²150 000 €3 000
15/10/202410 Rue De La Jacquerie 07170 LavilledieuAppartement58 m²150 000 €2 586
09/10/202494 Che De La Buissiere 07170 LavilledieuMaison51 m²43 000 €843
21/08/2024140 Rue Etienne Eyraud 07170 LavilledieuAppartement90 m²180 000 €2 000
08/04/20245 Rue Toutes Aures 07170 LavilledieuMaison47 m²100 000 €2 128
30/03/2024140 Che De Mapias 07170 LavilledieuMaison60 m²260 000 €4 333