46 Route du Grand Pont 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)
G énergieG GESn° 2607E0204934O
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | maison | 0 | 83 m² | F | F | 281 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 418 €/m² à Saint-Jean-de-Muzols (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 3 Che Des Templiers 07300 Saint-Jean-de-Muzols | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| 05/03/2025 | 12 Che De La Digue 07300 Saint-Jean-de-Muzols | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 |
| 26/03/2024 | 6 Imp De La Figuerie 07300 Saint-Jean-de-Muzols | Maison | 88 m² | 259 000 € | 2 943 |
| 07/02/2024 | 25 Rue Du Vigneau 07300 Saint-Jean-de-Muzols | Maison | 89 m² | 211 600 € | 2 378 |