Signal Vente

15 Rue Gaston Roussel 07460 Saint-Paul-le-Jeune

Maison · 79 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieF GESn° 2607E0194395F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison–34 m²EE31053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 102 €/m² à Saint-Paul-le-Jeune (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 899 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 586 – 156 818 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255376 Le Moulin 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement60 m²169 100 €2 818
13/11/20255376 Le Moulin 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement72 m²169 100 €2 349
30/09/20253 Pl Des Lauzas 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison110 m²370 500 €3 368
19/09/20254 Pl De L Eglise 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement60 m²129 000 €2 150
19/09/20254 Pl De L Eglise 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement40 m²129 000 €3 225
17/09/202585 Rte Les Moulins 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison82 m²180 000 €2 195
30/06/20254 Pl De L Eglise 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement39 m²48 000 €1 231
19/06/202580 Imp De La Brousse 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison55 m²85 000 €1 545
07/08/2024130 Rue Du Lt Raymond Cregut 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison110 m²203 000 €1 845
29/04/202419 Rue Du Lt Raymond Cregut 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement29 m²108 400 €3 738
20/12/202339 Mte Des Sagnes 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison58 m²157 000 €2 707
08/11/20235315 Les Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison120 m²290 000 €2 417
25/10/2023225 Rue Louis Roux 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement25 m²405 000 €16 200
25/10/2023225 Rue Louis Roux 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement64 m²405 000 €6 328