Signal Vente

150b Rue Gaston Roussel 07460 Saint-Paul-le-Jeune

Appartement · étage 1 · 56 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

G énergieC GESn° 2607E0165593L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 099 €/m² à Saint-Paul-le-Jeune (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 754 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 834 – 104 283 €
Soit1 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255376 Le Moulin 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement60 m²169 100 €2 818
13/11/20255376 Le Moulin 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement72 m²169 100 €2 349
19/09/20254 Pl De L Eglise 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement60 m²129 000 €2 150
19/09/20254 Pl De L Eglise 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement40 m²129 000 €3 225
17/09/202585 Rte Les Moulins 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison82 m²180 000 €2 195
30/06/20254 Pl De L Eglise 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement39 m²48 000 €1 231
07/08/2024130 Rue Du Lt Raymond Cregut 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison110 m²203 000 €1 845
29/04/202419 Rue Du Lt Raymond Cregut 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement29 m²108 400 €3 738
15/04/2024275 Rue Des Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement70 m²179 000 €2 557
15/04/2024275 Rue Des Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement44 m²179 000 €4 068
20/12/202339 Mte Des Sagnes 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison58 m²157 000 €2 707
08/11/20235315 Les Ayres 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison120 m²290 000 €2 417
25/10/2023225 Rue Louis Roux 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement25 m²405 000 €16 200
25/10/2023225 Rue Louis Roux 07460 Saint-Paul-le-JeuneAppartement64 m²405 000 €6 328