Signal Vente

17 Avenue Fernand Martin 06230 Villefranche-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2606E2538771M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1924
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 269 €/m² à Villefranche-sur-Mer (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation450 805 – 529 206 €
Soit8 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025105 Av Leopold 2 06230 Villefranche-sur-MerAppartement61 m²730 000 €11 967
16/12/202544 Rue Victor Contesso 06230 Villefranche-sur-MerMaison150 m²1 440 000 €9 600
15/12/202513 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement64 m²829 675 €12 964
11/12/202523 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-MerAppartement79 m²713 000 €9 025
05/12/20259 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement30 m²190 000 €6 333
05/12/202523 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-MerAppartement74 m²761 905 €10 296
14/11/20256 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-MerAppartement125 m²1 800 000 €14 400
14/11/20256 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-MerAppartement29 m²1 800 000 €62 069
14/11/20256 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-MerAppartement33 m²1 800 000 €54 545
28/10/202566 Bd De La Corne D Or 06230 Villefranche-sur-MerAppartement50 m²580 000 €11 600
24/10/20259 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement68 m²770 000 €11 324
24/10/20252 Av Darie La Madone 06230 Villefranche-sur-MerAppartement82 m²638 500 €7 787
16/10/20253 Rue De La Victoire 06230 Villefranche-sur-MerAppartement21 m²225 000 €10 714
10/10/202523 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-MerAppartement74 m²560 000 €7 568
06/10/2025395 Av Georges Clemenceau 06230 Villefranche-sur-MerAppartement36 m²408 000 €11 333