Signal Vente

795 Avenue du Général De Gaulle 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieB GESn° 2606E2531493O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 246 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (904 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 710 – 237 964 €
Soit5 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement54 m²558 000 €10 333
12/12/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement33 m²280 000 €8 485
12/11/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement33 m²335 000 €10 152
03/07/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement33 m²332 000 €10 061
01/07/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement54 m²395 000 €7 315
06/06/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement33 m²433 500 €13 136
23/05/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²298 000 €6 208
13/05/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement54 m²510 000 €9 444
05/05/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement33 m²540 000 €16 364
05/05/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement133 m²2 100 000 €15 789
05/05/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement87 m²1 068 400 €12 280
29/04/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement54 m²400 000 €7 407
11/04/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement76 m²525 000 €6 908
17/03/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement37 m²210 000 €5 676
20/02/2025795 Av Du Gal De Gaulle 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement54 m²534 100 €9 891