Signal Vente

2 Boulevard Lazare Raiberti 06450 Saint-Martin-Vésubie

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieF GESn° 2606E2529534F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 795 – 242 760 €
Soit3 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement32 m²266 000 €8 313
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement50 m²266 000 €5 320
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement81 m²266 000 €3 284
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement61 m²266 000 €4 361
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement74 m²266 000 €3 595
19/12/202577 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement58 m²128 000 €2 207
15/12/2025101 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement40 m²85 000 €2 125
13/11/202591 Av Charles De Caqueray 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement40 m²35 000 €875
10/11/20251 Bd Lazare Raiberti 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement37 m²131 700 €3 559
06/11/2025124 Che Des Colettes 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement24 m²87 465 €3 644
05/09/20257 Av Charles De Caqueray 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement37 m²95 000 €2 568
18/07/2025218 Che Des Colettes 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement42 m²163 000 €3 881
12/06/2025218 Che Des Colettes 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement15 m²41 000 €2 733
30/05/20259 Ple Du Marche 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement30 m²240 000 €8 000
30/05/20256 A Ple Du Marche 06450 Saint-Martin-VésubieMaison75 m²240 000 €3 200