Signal Vente

626 Avenue du Général de Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-Var

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2606E2519608L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé462 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement022 m²DD21643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 047 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (626 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 537 – 116 848 €
Soit4 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Av Du Groupe Morgan 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement63 m²260 000 €4 127
16/12/202560 Av Emile Dechame 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement27 m²168 000 €6 222
22/10/202570 Av Des Oliviers 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement49 m²215 727 €4 403
21/10/202516 Av Du Groupe Morgan 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement18 m²110 000 €6 111
16/10/202595 Av Du Groupe Morgan 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement32 m²142 000 €4 438
17/09/202539 Sq Louis Benes 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement74 m²280 000 €3 784
30/07/2025970 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement50 m²190 000 €3 800
28/07/202521 Av Du Groupe Morgan 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement61 m²133 200 €2 184
15/07/202560 Av Emile Dechame 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement50 m²245 000 €4 900
11/07/2025930 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement27 m²70 000 €2 593
09/07/2025125 Av Du Groupe Morgan 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement50 m²175 000 €3 500
03/07/2025273 Bd Du Point Du Jour 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement29 m²184 000 €6 345
27/06/2025930 Av Du Gal De Gaulle 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement50 m²139 000 €2 780
26/06/20255 Av Du Groupe Morgan 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement59 m²276 000 €4 678
23/06/2025273 Bd Du Point Du Jour 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement38 m²188 900 €4 971