Signal Vente

rue du four de la Bolline 06420 Valdeblore

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieC GESn° 2606E2518608Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison098 m²CA14645
03/05/2026appartement051 m²EC29441
25/07/2025appartement262 m²EB25244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Valdeblore (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 486 – 126 180 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255510 La Bolline 06420 ValdebloreAppartement55 m²150 000 €2 727
14/10/20255347 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement28 m²185 000 €6 607
14/10/20255347 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement40 m²185 000 €4 625
14/10/20255347 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement24 m²185 000 €7 708
06/08/20255429 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement136 m²195 000 €1 434
06/08/20255429 Saint Pierre 06420 ValdebloreAppartement70 m²195 000 €2 786
28/07/20259001 La Balma 06420 ValdebloreAppartement120 m²290 000 €2 417
29/04/20259605 La Bolline 06420 ValdebloreAppartement48 m²51 500 €1 073
28/04/20255489 La Bolline 06420 ValdebloreMaison24 m²130 000 €5 417
22/04/20255258 La Bolline 06420 ValdebloreAppartement40 m²65 000 €1 625
09/08/20245339 A La Bourgeaou 06420 ValdebloreAppartement50 m²89 000 €1 780
06/08/20245396 La Bolline 06420 ValdebloreAppartement26 m²44 000 €1 692
21/06/20246022 La Bolline 06420 ValdebloreMaison75 m²51 500 €687
15/03/20245367 La Bolline 06420 ValdebloreAppartement25 m²60 000 €2 400
15/03/20245367 La Bolline 06420 ValdebloreAppartement65 m²60 000 €923