Signal Vente

866 Route de Serra Capeou 06110 Le Cannet

Maison · 361 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

A énergieA GESn° 2606E2518361M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface361 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 706 €/m² à Le Cannet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 778 013 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 709 118 – 3 180 269 €
Soit8 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251090 A Che Des Collines 06110 Le CannetMaison112 m²25 500 €228
09/12/20257 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement99 m²1 000 000 €10 101
09/12/20257 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement32 m²1 000 000 €31 250
28/11/202511 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement85 m²660 000 €7 765
08/10/20257 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement56 m²1 727 250 €30 844
08/10/20257 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement80 m²1 727 250 €21 591
08/08/20251490 A Che Des Collines 06110 Le CannetMaison180 m²1 600 000 €8 889
08/08/20251490 A Che Des Collines 06110 Le CannetMaison46 m²1 600 000 €34 783
04/06/202521 Rue De L Abreuvage 06110 Le CannetMaison157 m²1 793 780 €11 425
07/05/2025500 Voie Julia 06110 Le CannetMaison110 m²1 299 536 €11 814
17/04/202511 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement75 m²645 000 €8 600
31/03/202511 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement66 m²400 000 €6 061
24/03/20259102 Rte De Serra Capeou 06110 Le CannetMaison141 m²2 405 000 €17 057
06/01/2025781 Rte De Serra Capeou 06110 Le CannetMaison188 m²3 008 000 €16 000
02/12/202411 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement85 m²900 000 €10 588