Signal Vente

9 Rue des Roches 06110 Le Cannet

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2606E2508692P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 706 €/m² à Le Cannet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen843 036 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation713 546 – 837 641 €
Soit7 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Av Des Ecoles 06110 Le CannetAppartement40 m²179 000 €4 475
18/12/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement37 m²157 000 €4 243
16/12/202519 Av Maurice Jeanpierre 06110 Le CannetAppartement75 m²192 500 €2 567
16/12/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement69 m²252 500 €3 659
10/12/202532 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement44 m²182 000 €4 136
05/12/202513 Av Maurice Jeanpierre 06110 Le CannetAppartement48 m²197 000 €4 104
24/11/202537 Av Des Ecoles 06110 Le CannetAppartement71 m²235 000 €3 310
21/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement61 m²156 000 €2 557
18/11/202537 Av Des Ecoles 06110 Le CannetAppartement54 m²140 000 €2 593
17/11/2025122 All Des Bougainvilliers 06110 Le CannetMaison278 m²367 200 €1 321
13/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement35 m²105 000 €3 000
12/11/202544 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement69 m²317 000 €4 594
07/11/202529 Av Franklin Roosevelt 06110 Le CannetAppartement81 m²452 300 €5 584
07/11/20253 All Saint Charles 06110 Le CannetAppartement75 m²265 000 €3 533
21/10/202531 Rue Jules Ferry 06110 Le CannetMaison60 m²350 000 €5 833