Signal Vente

63 Avenue du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail

Immeuble · 5 917 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieA GESn° 2606E2507943U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface5 917 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé81 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026immeuble–5 917 m²CA11720
05/05/2026appartement073 m²CA11133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 883 €/m² à Cap-d'Ail (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 560 711 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation48 355 854 – 56 765 568 €
Soit8 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025124 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement44 m²290 000 €6 591
15/12/202532 Av Raymond Gramaglia 06320 Cap-d'AilAppartement82 m²103 216 €1 259
01/12/202557 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement31 m²240 000 €7 742
25/11/202516 Av Raymond Gramaglia 06320 Cap-d'AilMaison40 m²15 700 000 €392 500
25/11/202516 Av Raymond Gramaglia 06320 Cap-d'AilMaison548 m²15 700 000 €28 650
24/11/20252 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement85 m²351 000 €4 129
29/10/20258 All Des Orangers 06320 Cap-d'AilMaison205 m²2 200 000 €10 732
22/10/20259 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement41 m²285 000 €6 951
21/10/20259 Av De La Gare 06320 Cap-d'AilAppartement96 m²860 000 €8 958
21/10/202532 Av Raymond Gramaglia 06320 Cap-d'AilAppartement64 m²585 123 €9 143
28/08/20252 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement70 m²350 000 €5 000
25/08/20259 Av De La Gare 06320 Cap-d'AilAppartement96 m²710 000 €7 396
25/08/20254 All Des Orangers 06320 Cap-d'AilAppartement40 m²475 000 €11 875
05/08/20259 Av De La Gare 06320 Cap-d'AilAppartement110 m²830 000 €7 545
29/07/20252 Av General De Gaulle 06320 Cap-d'AilAppartement54 m²235 000 €4 352