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63 Rue de Cannes 06110 Le Cannet

Appartement · étage 5 · 65 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2606E2503841A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement063 m²BB8141
06/03/2026appartement265 m²CC13136
08/09/2025appartement344 m²DD17536
22/07/2025appartement141 m²DD17936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 498 €/m² à Le Cannet (1 173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 707 – 304 873 €
Soit4 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Av Dolce Farniente 06110 Le CannetAppartement66 m²183 000 €2 773
12/12/20256 Rue Merimee 06110 Le CannetAppartement70 m²305 000 €4 357
05/12/202569 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement50 m²254 000 €5 080
27/11/20252 Rue De L Ouest 06110 Le CannetAppartement41 m²184 000 €4 488
26/11/202570 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement62 m²150 000 €2 419
25/11/20251 B Rue D Ormesson 06110 Le CannetAppartement67 m²320 000 €4 776
21/11/20253 Rue Frederic Mistral 06110 Le CannetAppartement25 m²190 000 €7 600
21/11/20253 Rue Frederic Mistral 06110 Le CannetAppartement26 m²190 000 €7 308
19/11/20252 Rue Therese 06110 Le CannetAppartement19 m²88 600 €4 663
06/11/20259001 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement52 m²172 000 €3 308
04/11/20259001 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement25 m²135 100 €5 404
31/10/202567 Rue De Cannes 06110 Le CannetAppartement69 m²157 000 €2 275
30/10/202583 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement47 m²183 500 €3 904
21/10/202572 Rue De Cannes 06110 Le CannetAppartement69 m²250 000 €3 623
21/10/20255 Rue Sevigne 06110 Le CannetAppartement25 m²126 000 €5 040