Signal Vente

84 Allée de la Pierre à Tambour (Hauts de Vaugrenier) 06270 Villeneuve-Loubet

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieB GESn° 2606E2491185G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 845 €/m² à Villeneuve-Loubet (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 049 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation449 005 – 527 092 €
Soit6 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025363 Av Des Baumettes 06270 Villeneuve-LoubetAppartement102 m²160 890 €1 577
17/12/20259006 Hts Vaugrenier Ambassades 06270 Villeneuve-LoubetAppartement70 m²555 000 €7 929
09/12/2025473 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement41 m²220 000 €5 366
01/12/2025413 All Des Essarts 06270 Villeneuve-LoubetAppartement22 m²130 000 €5 909
26/11/20253 All Du Bois Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetAppartement60 m²465 600 €7 760
30/10/20259005 Hts Vaugrenier Ambassades 06270 Villeneuve-LoubetAppartement91 m²230 000 €2 527
14/10/2025201 All Des Essarts 06270 Villeneuve-LoubetAppartement117 m²803 900 €6 871
14/10/2025201 All Des Essarts 06270 Villeneuve-LoubetAppartement62 m²803 900 €12 966
06/10/2025427 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement27 m²138 000 €5 111
03/10/2025427 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²138 000 €4 313
26/09/2025413 All Des Essarts 06270 Villeneuve-LoubetAppartement22 m²320 000 €14 545
26/09/2025413 All Des Essarts 06270 Villeneuve-LoubetAppartement46 m²320 000 €6 957
22/09/20254 All Des Cedres Vaugrenier 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²558 000 €7 342
18/09/2025427 Av Bel Air 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²145 000 €6 042
21/08/2025363 A Av Des Baumettes 06270 Villeneuve-LoubetMaison100 m²541 000 €5 410