Signal Vente

5 Avenue du Soleillat 06230 Villefranche-sur-Mer

Maison · 189 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2606E2490457G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 912 €/m² à Villefranche-sur-Mer (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 439 077 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation2 333 709 – 2 739 571 €
Soit13 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251820 Av Des Caroubiers 06230 Villefranche-sur-MerMaison116 m²588 005 €5 069
10/10/202547 Av Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-MerMaison245 m²7 350 000 €30 000
15/07/2025133 B Che De Saint Michel 06230 Villefranche-sur-MerMaison331 m²6 857 599 €20 718
15/04/202578 Che De Saint Michel 06230 Villefranche-sur-MerMaison69 m²700 000 €10 145
24/03/202568 Av Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-MerMaison540 m²121 000 €224
30/12/20243 Av Des Lauriers 06230 Villefranche-sur-MerMaison200 m²3 500 000 €17 500
04/11/20243 Av Du Soleillat 06230 Villefranche-sur-MerMaison163 m²1 915 000 €11 748
23/09/202411 All Des Cypres 06230 Villefranche-sur-MerMaison332 m²4 500 000 €13 554
18/09/202410 Av Du Soleillat 06230 Villefranche-sur-MerMaison276 m²5 400 000 €19 565
30/05/20247 Av De L Olivier 06230 Villefranche-sur-MerMaison188 m²3 850 000 €20 479