Signal Vente

295 Route de Valbonne 06330 Roquefort-les-Pins

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2606E2486559I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé699 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 919 €/m² à Roquefort-les-Pins (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 458 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation261 644 – 307 148 €
Soit6 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256335 Les Claps 06330 Roquefort-les-PinsMaison90 m²408 016 €4 534
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16/10/2025295 Rte De Valbonne 06330 Roquefort-les-PinsAppartement75 m²362 000 €4 827
23/04/20255791 Le Plan 06330 Roquefort-les-PinsMaison32 m²105 000 €3 281
11/04/202552 Che De Valbois 06330 Roquefort-les-PinsAppartement65 m²387 500 €5 962
03/04/20256136 Les Trois Feuillets Est 06330 Roquefort-les-PinsMaison212 m²970 000 €4 575
07/02/20256300 Le Plan 06330 Roquefort-les-PinsMaison118 m²1 276 000 €10 814
15/01/20255857 Le Plan 06330 Roquefort-les-PinsMaison159 m²2 400 000 €15 094
21/06/202452 Che De Valbois 06330 Roquefort-les-PinsAppartement41 m²286 000 €6 976
03/06/202452 Che De Valbois 06330 Roquefort-les-PinsAppartement43 m²230 000 €5 349
13/05/20248 All Des Chenes 06330 Roquefort-les-PinsAppartement33 m²184 100 €5 579
27/02/20245808 Le Plan 06330 Roquefort-les-PinsMaison113 m²589 000 €5 212